Conditions de vente
Dont prix de vente : 520 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 320 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - MONTPEZAT DE QUERCY (82270)
MONTPEZAT DE QUERCY, Maison d'habitation -
à vendre à MONTPEZAT DE QUERCY
Propriété de caractère au coeur du village.
Ensenmble entièrement rénové en 95 sur deux niveaux.
Terrain arboré avec point de vue exceptionnel.
Piscine chauffée - pool house dans le pigeonnier.
Maison composée d'une entrée, wc, cuisine équipée, salle à manger, salon en rez-de-chaussée, espace bureau en enfilade, une salle de bains, à l'étage trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, clim, au rez de jardin un studio - une chaufferie -
un appartement T1 indépendant (chauffage électrique)
Maison rélié au tout à l'égout.
chauffage central au fioul.
Possibilité d'acquérir en plus un garage indépendant.
Taxe foncière : 2274 €
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4820 à 6590 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 542 320 € dont 4,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :520 000 € - Réf : 009/1741
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 242 m² |
| Surface terrain | 936 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 009/1741 |
| Date de mise à jour | 10/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
177 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4820 € et 6590 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Sophie DELRIEU
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