Conditions de vente
Dont prix de vente : 426 062 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 938 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - LALBENQUE (46230)
LALBENQUE, Maison d'habitation -
à vendre à Lalbenque 46230
Magnifique maison rénovée avec goût, située dans un environnement calme et isolé, sur un vaste terrain. Cette propriété offre confort, intimité et prestations de qualité.
taxe foncière 1400€
- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1268 à 1716 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 445 000 € dont 4,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :426 062 € - Réf : 009/1745
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface terrain | 27600 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 009/1745 |
| Date de mise à jour | 20/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
116 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1268 € et 1716 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Sophie DELRIEU
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